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都市計畫法高雄市施行細則，主要係規範各種分區容許使用、建蔽率及容積
率等土地使用分區管制事項。縣市合併前，原高雄市轄區都市計畫之執行係
依「都市計畫法高雄市施行細則」，原高雄縣轄區都市計畫之執行係依「都
市計畫法臺灣省施行細則」辦理，兩者間之條文存在差異性。縣市合併後，
因地方制度法第87-2條規定自治法規得繼續適用二年，二年期滿確有新訂條
文之必要，爰依都市計畫法第三十九條、八十五條訂定「都市計畫法高雄市
施行細則」。
本次施行細則主要係考量本市過去的執行經驗，及現行台北市、台灣省及新
北市的作法，依下列原則進行訂定：(一)原高雄市與台灣省條文相同者予以
納入。（二）主管機關訂有自治法規者，本細則條文不予重複規定。（三）
考量比例原則，原高雄市與台灣省條文不同者，酌予考量從寬規定。（四）
具負面影響業種業態使用納入負面列舉。（五）配合原高雄市都市計畫區土
地使用分區管制要點專案通盤檢討（小基地設置昇降機、屋頂設置太陽光電
設施）之成果，納入應適用於全市之統一性規定。
本次訂定之「都市計畫法高雄市施行細則」草案，計四章共五十四條，重點
如下：
一、本施行細則之訂定依據、用詞定義（第一條及第二條）。
二、都市計畫公開展覽辦理及陳情意見受理之時間（第三條至第五條）。
三、已發展區劃定及都市計畫實施進度之規定（第六條）。
四、土地權利關係人自行擬定或變更細部計畫之申請及受理規定（第七條至
十一條）。
五、都市計畫規定之市地重劃等辦理整體開發之應附可行性評估規定（第十
二條）。
六、各行政機關變更公共設施用地為其他分區或用地之應備書件(第十三
條)。
七、為擬定或變更都市計畫進行勘查、測量工作及補償金提存之執行方式
（第十四條及第十五條）。
八、土地使用分區管制及不合分區使用者之規定處理（第十六條至第四十
條）。
九、各土地使用分區及公共設施用地之建蔽率及容積率（第四十一條）。
十、鼓勵放寬再生能源、建築物太陽光電設施、小基地昇降機等建物之特殊
規定（第四十二條至第四十五條）。
十一、容積移轉加計容積獎勵之上限，及其建築基地地下室開挖率及建築物
設計標準（第四十六條）。
十二、土地使用分區管制爭議處理機制及都市設計審議規定(第四十七條至第
四十八條)
十三、都市計畫相關業務得授權委辦之規定（第四十九條）。
十四、因重大災害受損及公共工程拆遷之合法建物整、重建之特別規定（第
五十條至第五十二條）。
十五、公共設施保留地臨時性建築存續期間規定（第五十三條）。
十六、明定本細則之施行日（第五十四條）。
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